Locales comerciales22 locales
Módulos de 32 m² que se pueden unir con el local vecino hasta cerca de 200 m². Vitrina hacia la vereda techada y el estacionamiento.
DisponiblesRuta 43 · Sector TuquiOvalle · Región de Coquimbo
Centro ComercialTuqui
Locales comerciales frente al Hospital Provincial de Ovalle, sobre la doble vía Ruta 43, con 129 estacionamientos y un autolavado Gloo que trae público todos los días.
Apertura estimadaMarzo 2027
22locales comerciales disponibles
32m²módulo base, combinable hasta ~200 m²
129estacionamientos
~9.000autos al mes atiende un Gloo Car Wash
1,83hade terreno en esquina
Ubicación
Frente al Hospital, sobre la Ruta 43
El centro está en la entrada oriente de Ovalle, junto al Hospital Provincial, el Liceo Agrícola y el casino. Al sur, el Plan Regulador abre una gran zona para nuevas viviendas: los próximos vecinos del centro.
Imagen satelital del sector. Zona naranja: área a urbanizar según Plan Regulador. Desliza el mapa en el celular.Abrir en Google Maps ↗
- FrenteHospital Provincial de Ovalle: 219 camas y más de 200 mil habitantes de Limarí y Choapa en su red.
- Ruta 43Doble calzada de 77 km que une Ovalle con Coquimbo y La Serena, con acceso directo al centro.
- AlrededorLiceo Agrícola, centro médico y oficinas, casino y hotel.
- Hacia el surLa zona a urbanizar y la nueva calle proyectada, que deja el terreno en esquina.
Hospital: Minsal. Ruta 43: concesión MOP, habilitada en 2018.
Frente al Hospital ProvincialMás de 200 mil personas atendidas en su red de salud
Ovalle en datos
La capital del Limarí sigue creciendo
Ovalle concentra el comercio y los servicios de toda la provincia. Su población creció 6,7% entre los censos 2017 y 2024, y casi la mitad de sus habitantes tiene entre 30 y 64 años: la edad de mayor consumo.
Esquema, no a escala. Comunas del Limarí: Censo 2017 (170.579 hab. en la provincia). Ovalle: Censo 2024.
118.696habitantes en Ovalle (Censo 2024)
+6,7%crecimiento 2017–2024 (Región: +9,9%)
7.857empresas activas en la comuna (SII 2023)
25.802estudiantes matriculados (2024)
Población por edad, Ovalle 2024
Fuente: INE, Censo 2024, vía Reporte Comunal BCN 2025.
Empresas por rubro, Ovalle 2023
Fuente: SII 2023, vía Reporte Comunal BCN 2025. El comercio es el rubro con más empresas; la agricultura es el que más empleo da (10.567 trabajadores).
ZU1 · corredor de equipamiento y comercioZU3 · zona de crecimiento residencial
Hacia dónde crece la ciudad
Al lado del terreno, la nueva zona urbana de Ovalle
El Plan Regulador destina el sector sur y oriente del proyecto a nuevas viviendas y a un corredor de comercio y equipamiento. El centro queda a la entrada de esa expansión, con los primeros servicios que van a necesitar sus vecinos.
Fuente: Plan Regulador Comunal de Ovalle (lámina del sector). Referencial; sujeto a la normativa vigente.
El proyecto
Comercio de conveniencia con flujo propio
22 locales en dos alas con vereda techada, una tienda ancla para el hogar, un local de 900 m² en dos pisos, un autolavado de la cadena Gloo y 129 estacionamientos. Cada parte trae su propio público, y ese público circula por todo el centro: el cliente que viene a lavar su auto o a la tienda ancla también pasa por tu local.
7 boxes de autoservicioLocal 24 · dos pisos900 m²
Sala de ventas en primer piso y planta libre en el segundo, junto al acceso sur. Pensado para un operador grande: centro deportivo, de salud o tienda de formato mayor.
DisponibleTienda anclaTodo para tu hogar
Gran tienda de artículos para el hogar con zona de juegos infantiles. Atrae familias completas y visitas de fin de semana.
ArrendadoAutolavado de la casa
Un Gloo en La Serena atiende cerca de 9.000 autos al mes, y cada cliente se queda entre 30 y 60 minutos: tiempo que hoy pasa esperando y mañana puede pasar comprando.
Operación propiaGalería
Así se verá
22 locales + local de 900 m²Elige el tuyo antes de la apertura
Plano de locales
Elige tu local
Toca uno o varios locales en el plano. Si son vecinos de la misma ala, se pueden unir en un solo local. Los amarillos están disponibles.
O elige de la lista
Disponible
Seleccionado
Reservado
Arrendado
Estacionamientos
Vías
Plano de arquitectura V2.4. Superficies útiles del cuadro de locales, sujetas a medición final.
Cotización
Tu propuesta
Condiciones preparadas para tu marca. Valores en UF, netos y conversables.
Centro Comercial Tuqui
Cotización referencial
Fecha · validez
— · 30 días
| Local | Detalle |
|---|---|
| Local(es) | — |
| Superficie | — m² |
| Ubicación | — |
| Mensual | UF |
|---|---|
| Arriendo | — |
| Gasto común | — |
| Total mensual | — |
| Condiciones | |
|---|---|
| Plazo del contrato | Por conversar |
| Garantía | Por conversar |
| Período de gracia para habilitar | Por conversar |
| Reajuste del arriendo | Por conversar |
| Consumos (luz, agua) | Directos de cada local |
| Baño | Opcional, lo habilita el arrendatario |
Precios conversables: los valores son referenciales y se pueden negociar según plazo, superficie y proyecto de cada marca. Valores netos en UF; se debe agregar IVA. Superficies referenciales sujetas a medición final. Locales contiguos se pueden unir según disponibilidad.
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- Elige uno o más localesen el plano de arriba (opcional).
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DirecciónAv. Manuel Peñafiel S/N, Ruta 43, Lote 2, Sector Tuqui, Ovalle