Ruta 43 · Sector TuquiOvalle · Región de Coquimbo

Centro ComercialTuqui

Locales comerciales frente al Hospital Provincial de Ovalle, sobre la doble vía Ruta 43, con 129 estacionamientos y un autolavado Gloo que trae público todos los días.

Apertura estimadaMarzo 2027

Elegir local Ubicación

22locales comerciales disponibles

32m²módulo base, combinable hasta ~200 m²

129estacionamientos

~9.000autos al mes atiende un Gloo Car Wash

1,83hade terreno en esquina

Ubicación

Frente al Hospital, sobre la Ruta 43

El centro está en la entrada oriente de Ovalle, junto al Hospital Provincial, el Liceo Agrícola y el casino. Al sur, el Plan Regulador abre una gran zona para nuevas viviendas: los próximos vecinos del centro.

Vista satelital del sector Tuqui en Ovalle

Imagen satelital del sector. Zona naranja: área a urbanizar según Plan Regulador. Desliza el mapa en el celular.Abrir en Google Maps ↗

FrenteHospital Provincial de Ovalle: 219 camas y más de 200 mil habitantes de Limarí y Choapa en su red.
Ruta 43Doble calzada de 77 km que une Ovalle con Coquimbo y La Serena, con acceso directo al centro.
AlrededorLiceo Agrícola, centro médico y oficinas, casino y hotel.
Hacia el surLa zona a urbanizar y la nueva calle proyectada, que deja el terreno en esquina.

Hospital: Minsal. Ruta 43: concesión MOP, habilitada en 2018.

Frente al Hospital ProvincialMás de 200 mil personas atendidas en su red de salud

Ovalle en datos

La capital del Limarí sigue creciendo

Ovalle concentra el comercio y los servicios de toda la provincia. Su población creció 6,7% entre los censos 2017 y 2024, y casi la mitad de sus habitantes tiene entre 30 y 64 años: la edad de mayor consumo.

Esquema, no a escala. Comunas del Limarí: Censo 2017 (170.579 hab. en la provincia). Ovalle: Censo 2024.

118.696habitantes en Ovalle (Censo 2024)

+6,7%crecimiento 2017–2024 (Región: +9,9%)

7.857empresas activas en la comuna (SII 2023)

25.802estudiantes matriculados (2024)

Población por edad, Ovalle 2024

Fuente: INE, Censo 2024, vía Reporte Comunal BCN 2025.

Empresas por rubro, Ovalle 2023

Fuente: SII 2023, vía Reporte Comunal BCN 2025. El comercio es el rubro con más empresas; la agricultura es el que más empleo da (10.567 trabajadores).

Plan Regulador de Ovalle en el sector: zonas ZU1 (rojo) y ZU3 (amarillo) alrededor del proyecto

Hacia dónde crece la ciudad

Al lado del terreno, la nueva zona urbana de Ovalle

El Plan Regulador destina el sector sur y oriente del proyecto a nuevas viviendas y a un corredor de comercio y equipamiento. El centro queda a la entrada de esa expansión, con los primeros servicios que van a necesitar sus vecinos.

Fuente: Plan Regulador Comunal de Ovalle (lámina del sector). Referencial; sujeto a la normativa vigente.

El proyecto

Comercio de conveniencia con flujo propio

22 locales en dos alas con vereda techada, una tienda ancla para el hogar, un local de 900 m² en dos pisos, un autolavado de la cadena Gloo y 129 estacionamientos. Cada parte trae su propio público, y ese público circula por todo el centro: el cliente que viene a lavar su auto o a la tienda ancla también pasa por tu local.

7 boxes de autoservicio

Locales comerciales22 locales

Módulos de 32 m² que se pueden unir con el local vecino hasta cerca de 200 m². Vitrina hacia la vereda techada y el estacionamiento.

Disponibles

Local 24 · dos pisos900 m²

Sala de ventas en primer piso y planta libre en el segundo, junto al acceso sur. Pensado para un operador grande: centro deportivo, de salud o tienda de formato mayor.

Disponible

Tienda anclaTodo para tu hogar

Gran tienda de artículos para el hogar con zona de juegos infantiles. Atrae familias completas y visitas de fin de semana.

Arrendado

Autolavado de la casa Gloo Car Wash

Un Gloo en La Serena atiende cerca de 9.000 autos al mes, y cada cliente se queda entre 30 y 60 minutos: tiempo que hoy pasa esperando y mañana puede pasar comprando.

Operación propia

Galería

Así se verá

Vista aérea del centro al atardecer, con estacionamientos y el autolavado Gloo — Vista aérea

Acceso peatonal con pilares de madera y vitrinas — Acceso principal

Vereda techada frente a los locales — Vereda techada

Esquina del centro y ala de locales — Esquina y ala de locales

Interior de un local habilitado como cafetería — Local como cafetería

Interior de un local habilitado como barbería — Local como barbería

Autolavado Gloo con clientes en los boxes — Gloo Car Wash

22 locales + local de 900 m²Elige el tuyo antes de la apertura

Plano de locales

Elige tu local

Toca uno o varios locales en el plano. Si son vecinos de la misma ala, se pueden unir en un solo local. Los amarillos están disponibles.

O elige de la lista

Disponible Seleccionado Reservado Arrendado Estacionamientos Vías Plano de arquitectura V2.4. Superficies útiles del cuadro de locales, sujetas a medición final.

Cotización

Tu propuesta

Condiciones preparadas para tu marca. Valores en UF, netos y conversables.

Centro Comercial Tuqui

Cotización referencial

Fecha · validez

— · 30 días

Local	Detalle
Local(es)	—
Superficie	— m²
Ubicación	—

Mensual	UF
Arriendo	—
Gasto común	—
Total mensual	—

Condiciones
Plazo del contrato	Por conversar
Garantía	Por conversar
Período de gracia para habilitar	Por conversar
Reajuste del arriendo	Por conversar
Consumos (luz, agua)	Directos de cada local
Baño	Opcional, lo habilita el arrendatario

Precios conversables: los valores son referenciales y se pueden negociar según plazo, superficie y proyecto de cada marca. Valores netos en UF; se debe agregar IVA. Superficies referenciales sujetas a medición final. Locales contiguos se pueden unir según disponibilidad.

Incluye el plano con tus locales marcados y las condiciones vigentes.

Contacto

Reserva tu local antes de la apertura

NombrePor definir

TeléfonoPor definir

CorreoPor definir

DirecciónAv. Manuel Peñafiel S/N, Ruta 43, Lote 2, Sector Tuqui, Ovalle